Leistungen für Zweitwohnungen: In Russland ist geplant, das Programm der Vorzugshypothek für Familien mit Kindern auszuweiten

Russische Bankiers wandten sich mit einer Bitte an das Finanzministerium bevorzugtes Hypothekenprogramm für Familien mit Kindern erweitern.

Insbesondere wird vorgeschlagen, die Bedingungen für eine solche Unterstützung zu verbessern, damit die Hypothek attraktiver und erschwinglicher wird. Zu diesem Zweck bieten Bankiers an, das staatliche Programm zu erweitern. Nicht nur für Wohnungen in Neubauten, sondern auch für Zweitwohnungen sowie eine deutliche Reduzierung der Anzahlung.

Nach Ansicht von Finanzexperten hat das staatliche Programm zur Förderung der Fruchtbarkeit den Markt für Wohnungsbaukredite und die Geburtenrate nicht wesentlich beeinflusst. Im vergangenen Jahr wurden in Russland nur 4.500 solcher Kredite ausgegeben, was im ganzen Land einen Rückgang im Meer bedeutet.

Es ist klar, dass die Erweiterung des Programms auf die „sekundäre“ zusätzliche Ausgaben seitens der Staatskasse erfordert. Aber wir müssen nicht über die Unterstützung von Bankiers oder Entwicklern sprechen, sondern über die Unterstützung von Familien, und für sie sind diese Bedingungen günstiger und günstiger.

Mehr als 20 Finanzinstitute, die zu den Top 30 Banken in Russland zählen, haben sich an das Finanzministerium gewandt.

Vor genau einem Jahr wurde das Programm ins Leben gerufen, das bei Bankiers und bei der Bevölkerung den Namen "Children's Mortgage" erhielt. Für den Erwerb von Wohnungen im neuen Gebäude mit staatlicher Unterstützung erhält die Familie ein Darlehen in Höhe von 6% pro Jahr. Eine wichtige Bedingung: Das zweite oder dritte Baby sollte ab dem 1. Januar 2018 in der Familie geboren werden. Im vergangenen Sommer wurde das Programm auf Beschluss des russischen Präsidenten an das dritte, vierte und nachfolgende Kinder verteilt.

Und die letzten 12 Monate haben gezeigt, dass die meisten russischen Familien, die Hypotheken aufnehmen, versuchen, einen Kredit für die Fertigstellung zu arrangieren, nicht für im Bau befindliche Wohnungen. Und weil das Programm der Vorzugsdarlehen für sie nicht attraktiv erscheint, insbesondere wenn zwei, drei oder mehr Kinder in einer Familie leben. Große Kinder müssen die fertige Wohnung betreten und nicht warten, bis sie gebaut, in Betrieb genommen wird, während Reparaturen vorgenommen werden.

Auf dem sekundären Wohnimmobilienmarkt sind Kredite traditionell teurer als auch Zinssätze. Daher werden die staatlichen Ausgaben für die Subventionierung solcher Darlehen für Familien mit Kindern steigen.

Die erste Rate für eine Vorzugshypothek beträgt heute 20%. Bankiers schlug in einem Brief an das Finanzministerium vor, diese auf 15% zu reduzieren.

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